دوست عزیز، به سایت علمی نخبگان جوان خوش آمدید

مشاهده این پیام به این معنی است که شما در سایت عضو نیستید، لطفا در صورت تمایل جهت عضویت در سایت علمی نخبگان جوان اینجا کلیک کنید.

توجه داشته باشید، در صورتی که عضو سایت نباشید نمی توانید از تمامی امکانات و خدمات سایت استفاده کنید.
نمایش نتایج: از شماره 1 تا 1 , از مجموع 1

موضوع: دوپینگ‌ ساختمانی با وام مسكن

  1. #1
    کـــــــاربر فــــعال
    رشته تحصیلی
    معماری
    نوشته ها
    12,119
    ارسال تشکر
    25,003
    دریافت تشکر: 20,366
    قدرت امتیاز دهی
    2459
    Array

    پیش فرض دوپینگ‌ ساختمانی با وام مسكن

    دوپینگ‌ ساختمانی با وام مسكن
    نكته قابل‌‌تاملی كه در مصوبه بانك‌مسكن وجود دارد، تاكید مدیران بانك بر افزایش هزینه‌های احداث واحدمسكونی است كه ظاهرا مدیران بانك‌مسكن با چنین استدلالی موفق شده‌اند نظر بانك‌ مركزی برای پرداخت 50 میلیون تومان تسهیلات ساخت مسكن را جلب كنند.

    بانك مسكن شرایط اخذ تسهیلات ساخت مسكن را هموار كرد و در بخشنامه‌ای كه به شعب خود در سراسر كشور ابلاغ كرده، استفاده از دو فقره وام برای یك ملك را مجاز اعلام كرده است.

    تا پیش از این مصوبه، بانك‌مسكن به هر ملك چه برای خرید چه برای ساخت، فقط یك فقره تسهیلات ارائه می‌كرد، اما از این پس برای ساخت مسكن، سازنده‌ها می‌توانند 30 میلیون وام از محل صندوق پس‌انداز ساخت‌مسكن و 20 میلیون تومان نیز از محل اوراق گواهی حق‌تقدم دریافت كنند و در مجموع به ازای ساخت هر واحد، 50 میلیون تومان وام دریافت كنند.

    وام 50 میلیونی مصوب بانك‌مسكن اگر همچون سایر وام‌های بانكی به‌صورت ساده و بدون نیاز به دوبار تشكیل پرونده پرداخت می‌شد، برای سرمایه‌گذاران ساختمانی، انبوه‌سازان و سازنده‌ها، «تسهیلات» به حساب می‌آمد، اما از آنجا كه 20 میلیون تومان از این رقم را باید در قالب اوراق از فرابورس خریداری كرد و برای 30 میلیون تومان دیگر نیز باید حداقل یكسال مبلغی معادل 15 میلیون را نزد بانك سپرده‌گذاری كرد، دریافت آن سود اقتصادی قابل‌توجهی به همراه ندارد.

    در حال حاضر نیز استقبال از وام 30 میلیونی ساخت مسكن به دلیل نیاز به سپرده‌گذاری، زیاد نیست.

    نكته قابل‌‌تاملی كه در مصوبه بانك‌مسكن وجود دارد، تاكید مدیران بانك بر افزایش هزینه‌های احداث واحدمسكونی است كه ظاهرا مدیران بانك‌مسكن با چنین استدلالی موفق شده‌اند نظر بانك‌ مركزی برای پرداخت 50 میلیون تومان تسهیلات ساخت مسكن را جلب كنند.

    اما در حالی كه نرخ رشد قیمت مسكن در سال‌های اخیر چندبرابر نرخ رشد هزینه‌ ساخت مسكن بوده، این بانك هنوز برنامه‌ای برای افزایش سقف وام خرید مسكن، اعلام یا پیشنهاد نكرده است و كماكان برای خرید واحدمسكونی، حداكثر 20 میلیون تومان تسهیلات بانكی داده می‌شود.

    به گزارش دنیای‌اقتصاد سقف وام ساخت مسكن با مصوبه جدید بانك مسكن، 66 درصد افزایش پیدا كرده است.


    ​​


  2. کاربرانی که از پست مفید وحید 0319 سپاس کرده اند.


اطلاعات موضوع

کاربرانی که در حال مشاهده این موضوع هستند

در حال حاضر 1 کاربر در حال مشاهده این موضوع است. (0 کاربران و 1 مهمان ها)

موضوعات مشابه

  1. خبر: كاهش 4 ميليوني مسكن با مسكن ويژه
    توسط آسد مرتضي در انجمن اخبار اقتصادی
    پاسخ ها: 1
    آخرين نوشته: 9th August 2012, 06:18 AM
  2. دلیل سقوط هوپیما
    توسط sadeghol در انجمن مهندسی هوا فضا
    پاسخ ها: 3
    آخرين نوشته: 14th January 2011, 08:07 PM
  3. خبر: سكه طرح جديد 295 هزار تومان؛ بهترين زمان براي خريد سكه است
    توسط mehran774 در انجمن اخبار اقتصادی
    پاسخ ها: 0
    آخرين نوشته: 2nd August 2010, 10:43 AM
  4. مقاله: معرفی پلی پروپیلن
    توسط *میترا* در انجمن گرایش های مهندسی شیمی
    پاسخ ها: 0
    آخرين نوشته: 24th February 2010, 05:35 PM
  5. مقاله: تاریخچه دوپینگ و کنترل آن در ورزش
    توسط *مینا* در انجمن پزشکی ورزشی
    پاسخ ها: 0
    آخرين نوشته: 19th January 2010, 08:13 PM

کلمات کلیدی این موضوع

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست کنید.
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •