[ اخبار نظام مهندسی ]

[M@hdi42]

شناسنامه فنی ملکی راهنمای اعمال حقوق مالکانه است

۱۳۹۲/۱۰/۱۱ - ۱۴:۵۷

مهندس مهدی چمران، رییس شورای عالی استان ها شناسنامه فنی ملکی ساختمان را تابلوی راهنمای اعمال حقوق مالکانه و متضمن حدود و مرزهای دفاع از حقوق خصوصی و حقوق عمومی و احترام به حقوق و تعهداتی دانست که در یک سند رسمی بیان شده است.


به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به نقل از «صما»، مهدی چمران رییس شورای عالی استان ها در پیامی به نخستین همایش شناسنامه ملکی ساختمان تاکید کرد که وضع قوانین و مقررات و ضابطه مند کردن حوزه های شهرسازی و معماری و قاعده مند کردن معیارهای حاکم بر نحوه ساخت و ساز و اصول فنی حاکم بر آن از اقدامات ارزشمند و قابل تقدیری است که در سال های اخیر با جدیت بیشتری پیگیری شده است.



وی در ادامه این پیام آورده است: پیوند اصول و معیارهای فنی ساختمان و معماری با قواعد حقوقی و بیان آن ها در قالب ادبیات حقوقی و تعیین حدود و نحوه اعمال حقوق مالکانه و اجرای مقررات فنی، در چارچوب شناسنامه فنی ملکی نقش بسزایی در حفظ حقوق عمومی و خصوصی دارد.



چمران در این پیام اظهار داشته است که شناسنامه فنی ملکی ساختمان در واقع تابلوی راهنمای اعمال حقوق مالکانه و متضمن حدود و مرزهای دفاع از حقوق خصوصی و حقوق عمومی و احترام به حقوق و تعهداتی است که در یک سند رسمی بیان شده است. رییس شورای عالی استان ها در ادامه این پیام اندیشه زیربنای طراحی و تدوین شناسنامه فنی ملکی ساختمان را اندیشه ای ضروری دانسته و تصریح کرده است: این اندیشه از آن جهت ضروری است که به دفاع از اعمال قانون در حوزه شهرسازی و معماری می پردازد.



چمران با بیان اینکه باید صاحبنظران و اهل فن اهتمام خود را برای تکمیل شناسنامه فنی ملکی به کار بگیرند، آورده است: بدیهی است که رویکرد تکمیلی باید در بردارنده تحولات جدید در حوزه تملک و نحوه اعمال اصول فنی باشد و نظریات تکمیلی و تدوینی باید بستری را فراهم کند که در آینده شاهد سندی باشیم که واجد تمامی جنبه های حق و تکلیف با ادبیات حقوقی و فنی قوی و اعتماد ساز در عرصه شناسنامه فنی ملکی ساختمان باشد. رییس شورای عالی استان ها در پایان این پیام همکاری و هماهنگی صاحبنظران حوزه شهرسازی و معماری و مقررات فنی و ملی ساختمان و حقوقدانان برجسته و صاحب صلاحیت در عرصه حقوق خصوصی و مدنی و حقوق شهری را از ضروریات انکارناپذیر دانسته و تاکید کرده است: از همه اینها گذشته مهندسین ناظر و مجریان ساختمانی نقش عمده ای در اجرای خوب این قانون دارند که می تواند تاثیر بسزایی در ارتقا بخشیدن و ساماندهی ساخت و ساز کشور ما داشته باشد.

[M@hdi42]

اجرای شناسنامه فنی از هدر رفت سرمایه ها و انرژی جلوگیری می کند

۱۳۹۲/۱۰/۱۱ - ۱۵:۰۵

مهندس سید مهدی هاشمی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در پیامی به نخستین همایش شناسنامه فنی و ملکی ساختمان تاکید کرد : اجرای صحیح و کامل شناسنامه فنی و ملکی ساختمان به تولید ثروت در کشور کمک می کند و از هدر رفت سرمایه ها و انرژی جلو گیری می نماید .
به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ، متن این پیام به شرح ذیل می باشد :



بسمه تعالی

با درود به روح پرفتوح رهبر کبیر انقلاب اسلامی و شهدای انقلاب و هشت سال دفاع مقدس و آرزوی طول عمر با عزّت برای رهبر معظم انقلاب اسلامی و همة خدمتگزاران نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران ، از زحمات دست اندرکاران برگزاری نخستین همایش ملی شناسنامه فنی و ملکی ساختمان تقدیر و تشکر نموده و اعلام می نمایم ، بی شک اجرای صحیح و کامل شناسنامه فنی و ملکی ساختمان به تولید ثروت در کشور کمک می کند و از هدر رفت سرمایه ها و انرژی جلو گیری می نماید .

بر اساس آمارها 15 رصد از اشتغال، 12 درصد از سرمایه و 40 درصد از انرژی کشور در بخش مسکن قرار می‌گیرد و همین آمارها نشان دهنده جایگاه پر اهمیت صنعت ساختمان است و شناسنامه فني و ملكي ساختمان سندي است كه حاوي اطلاعات فني و ملكي ساختمان بوده و توسط سازمان نظام مهندسي ساختمان استان صادر ميگردد. چگونگي رعايت مقررات ملّي ساختمان و ضوابط شهرسازي در شناسنامه فني و ملكي ساختمان قيد می گردد.

براساس قانون، شناسنامه فنی مبنایی است برای صدور پایان کار و بر طبق مقررات ملی ساختمان شهرداری زمانی می تواند اقدام به صدور پایان کار کند که تمامی ضوابط و استانداردهای ساخت و ساز رعایت شده باشد و به اصطلاح تمامی آیتم های موجود در شناسنامه فنی شامل مصالح، اجزاء، طراحی و... دارای تاییدیه استاندارد باشند .

اما در حال حاضر به دلیل اجرایی نشدن طرح شناسنامه فنی ملکی و عدم سخت گیری در اجرای ضوابط و مقررات ساخت و ساز ، معمولا مهندس ناظر، برگه ای را امضاء و ادعا می کند تمامی مقررات ساختمان در ساختمان رعایت شده و شهرداری براساس آن پروانه پایان کار صادر می کند، این در حالی است که در شناسنامه فنی صدها آیتم با جزییات دقیق قید شده است که در واقع مشکل اصلی شناسنامه فنی انتظار رعایت 100 درصدی مقررات ملی ساختمان است که در عمل تحقق آن به كار جهادي نياز مند است.


باتوجه به اینکه اجرای طرح شناسنامه فنی ساختمان باعث میشود که ساخت وساز به دست افراد حرفه ای بیفتد درنتیجه می توان امیدواربود که اصول معماری خصوصاً اصول معماري ايراني اسلامي نیزازدرساخت وسازها رعایت شود و عملیاتی کردن طرح شناسنامه فنی ساختمان باعث می شود که مشخصات فنی ملک وهویت عوامل فنی شفاف شود که این امر به معنای رعایت حقوق مصرف کننده است.


اجرای طرح شناسنامه فنی ساختمان به تنهایی ازسوی سازمان نظام مهندسی ساختمان میسرنیست ولازم است که تشکل ها وانجمن های مردم نهاد نیزدراین راستا وارد شوند و خود را دراين مسئله سهيم بدانند.

تاکید می نمایم حذف افراد فاقد صلاحیت در حوزه ساخت‌وسازها، افزایش تامین امنیت، افزایش سطح تکنیک واستانداردهای ساخت، ایجاد رقابت سالم، ساماندهی بافت ‌های فرسوده و... از جمله شاخص ترین مزیت‌های شناسنامه فنی ملکی ساختمان است.

لذا درشرایط فعلی شرایط سخت افزاری ونرم افزاری برای اجرای بهینه طرح شناسنامه فنی ملکی ساختمان فراهم شده است و اگر اراده جدی برای علمیاتی کردن این مهم فراهم باشد قطعا اهداف مورد نظردرتحقق این مهم علمیاتی خواهد شد و نهادینه کردن واجرای کیفیت ساخت و ساز درگروی ورود سازمان نظام مهندسی به این مهم است که ابزار اجرایی آن نیز طرح شناسنامه فنی ساختمان است و کیفیت سنجی ساختمان ازطریق اجرای طرح شناسنامه فنی ملکی ساختمان محقق می شود و این امر باعث می شود که خریداران با فراغ بال اطلاعات لازم درباره مشخصات فنی یک ملک را کسب کنند که نتیجه این امر ایجاد رفاه وآسایش برای مردم در وجوه مختلف است.

[M@hdi42]

قیمت گذاری ساختمان با اجرایی شدن ˝شناسنامه فنی˝ شناسنامه فنی و ملکی ˝ساختمان˝ هوشمند شد

۱۳۹۲/۱۰/۱۱ - ۱۲:۰۲

معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت: شناسنامه فنی و ملکی ساختمان برای واحدهای مسکونی با همکاری سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران هوشمند گردید.


به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به نقل باشگاه خبرنگاران، مهندس رضا حیدریون معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان ها به متراژهای دوهزار متر رسیده است، گفت: سعی خواهیم کرد متراژ واحدها را به هزار متر کاهش دهیم.



وی ادامه داد: سازمان نظام مهندسی برای شناسنامه فنی و ملکی بسته الکترونیکی تهیه کرده 20 هزار مهندس می‌توانند از طریق‌ آن تمامی ایرادهای ساختمان را پیدا کنند.


حیدریون در ادامه اظهار داشت: کارشناسان مهندس در این بسته الکترونیکی برای 20 هزار مهندس کارتابلی تهیه کرده تا از طریق آن تمامی مراحل ساختمانها در این شناسنامه ثبت می‌گردد.


معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در ادامه تصریح کرد: مقرر شده بود در این شناسنامه تمامی مراحل به صورت دستی انجام گیرد که این امر قابلیت اجرایی نداشت. وی با اشاره به اینکه با اجرایی شدن شناسنامه فنی و ملکی ساختمان می‌توان ساختمانها قیمت‌گذاری کنیم، گفت: با سیستم مدیریتی هوشمند این شناسنامه می‌توان تمامی مشخصات ساختمان از جمله زیربناها و نما را مشخص کرد. حیدریون در ادامه توضیح داد: در صورتی که شناسنامه فنی و ملکی به صورت دستی پر می‌شد نمی‌توان مشخصات واقعی ساختمان را دریافت کنیم. وی در ادامه افزود: در حال حاضر 13 میلیارد تومان هزینه‌های ساختمان و طرح‌های عمرانی است که در طول یک سال به 33 هزار میلیارد تومان می‌رسد. حیدریون در ادامه افزود: 10 برابر بودجه عمرانی صرف ساخت و ساز شهری می‌شد که با اجرای شناسنامه فنی و ملکی این هزینه‌ها کاهش می‌یابد. معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در ادامه خاطرنشان کرد: با هوشمند کردن شناسنامه فنی و ملکی کیفیت ساخت و ساز افزایش و از سازندگان دارای صلاحیت استفاده می‌شود. وی در ادامه یادآور شد: هوشمند کردن شناسنامه فنی و ملکی کار بزرگی بود که طی یک سال گذشته با همکاری شهرداری تهران انجام شده است.

[M@hdi42]

توجه به ورزش مهندسان یکی از برنامه های مهم شورای مرکزی است

۱۳۹۲/۱۰/۱۴ - ۱۲:۰۲







مهندس سید مهدی هاشمی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در پیامی به پنجمین دوره مسابقات کشوری فوتسال سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ها تاکید کرد : توجه به مقوله ورزش همگانی و ورزش قهرمانی در بین اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان یک ضرورت است و باید در تامین سلامت و ایجاد تنوع در فعالیت های روزمره مهندسان به آن پرداخته شود و در برنامه ریزی های کوتاه مدت ، میان مدت و دراز مدت در دستور کار قرار گیرد .




به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ، متن این پیام به شرح ذیل می باشد :



بسمه تعالی
با درود به روح پرفتوح رهبر کبیر انقلاب اسلامی و شهدای انقلاب و هشت سال دفاع مقدس و آرزوی طول عمر با عزّت برای رهبر معظم انقلاب اسلامی و همة خدمتگزاران نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران ، از زحمات دست اندرکاران پنجمین دوره مسابقات کشوری فوتسال سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ها و سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان رضوی به جهت میزبانی مسابقات قدردانی می نمایم.


ورزش ، تحصیل و تهذیب توصیه ای به یاد ماندنی از سوی رهبر معظم انقلاب است که می تواند راه سعادت بشریت را در پرتو معنویت ، قرآن کریم و اهل بیت عصمت وطهارت به ارمغان آورد .


به راستی که ورزش همواره مورد تاکید بزرگان دین بوده و هست و نباید از برنامه ها و کارهای روزمره انسان خارج شود .
بدین جهت است که توجه به ورزش چه در بعد فردی و چه در بعد جمعی و اجتماعی آن می تواند فواید بسیاری برای فرد و جامعه ایجاد نماید که نتایج آن به سلامتی ، نشاط و موفقیت در سایر امور زندگانی و اجتماعی می انجامد .
خوشبختانه مقوله ورزش مهندسان عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان در دوره پنجم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان نیز مهم تلقی گردید و به برگزاری نخستین المپیاد ورزشی مهندسان با شرکت بیش از هزار مهندس زن و مرد در هشت رشته ورزشی منتج شد .
جای خرسندی دارد که در سال 1392 نیز مسابقات استانی در رشته های مختلف ورزشی برگزار شده و هم اکنون نیز شاهد برگزاری پنجمین دوره مسابقات کشوری فوتسال سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ها در استان خراسان رضوی و در جوار مضجع شریف عالم آل محمد (ص) حضرت امام علی ابن موسی الرضا المرتضی علیه السلام هستیم و امیدوارم این حضور اعضای ورزشکار مهندس از استان ها به هم افزایی و هم گرایی بیشتر مهندسان در کشور و تبدیل شدن رقابت ها به رفاقت های فردی و سازمانی مهندسان و ایجاد سلامت جسمی و روحی بیشتر در بین مهندسان بیانجامد .
آرزومندم این حرکت عظیم ورزشی مهندسان در سال های آتی و در دوره ششم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان ادامه و شاهد روزی باشیم تا از راه توجه به ورزش در اهداف سازمانی ، سند چشم انداز و سند راهبردی نظام مهندسی ساختمان در اجرای قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان توفیقات بیشتری کسب نماییم. ان شالله.

[M@hdi42]

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان ساختمان خبر داد: کمتر از ده درصد ساختمان ها شناسنامه فنی دارد

۱۳۹۲/۱۰/۱۶ - ۰۹:۱۰

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور از ممنوعیت نقل و انتقال ساختمان‌های بدون شناسنامه فنی ملکی در آینده نزدیک خبر داد.

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ،مهندس سید مهدی هاشمی رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در اولین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان گفت: به زودی ممنوعیت نقل و انتقال ساختمان‌های بدون شناسنامه فنی ملکی اعلام می‌شود.
وی افزود: ساختمان‌هایی که شناسنامه فنی نداشته باشند نمی‌توانند پایان کار بگیرند بنابراین از ساخت و سازهای بی رویه جلوگیری می‌شود و این امر می تواند در جهت بهبود کیفیت ساختمان‌ها و بهره برداری از آن‌ها پیش گرفته شود.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود: در حال حاضر در کشور 90 درصد سکونت‌گاه‌ها در مناطق لرزه خیز استقرار دارد که اگر حداقل‌های ساخت و ساز رعایت نشود باید منتظر تلف شدن سرمایه‌ها باشیم.
به گفته مهندس هاشمی، اگر این سرمایه‌ها در کشور اتلاف شود سرمایه‌های ملی از بین می‌رود.
وی افزود: در حال حاضر 18 میلیارد دلار در سال در بخش ساختمان اتلاف انرژی می‌شود که ناشی از نبود اجرای مباحث 21 گانه مقررات ملی ساختمان است.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود: اگر بخواهیم این شرایط را ارتقا ببخشیم به طور طبیعی باید به قانون و حقوق مردم احترام بگذاریم و سرمایه‌های ملی را درجهت رشد و توسعه این بخش حفظ کنیم.
مهندس سید مهدی هاشمی گفت: شناسنامه فنی ملکی سند هویتی است که نه تنها هویت ساختمان را نشان می‌دهد بلکه نمایش فرهنگ و ارزش‌های اقتصاد و مدیریت و بهداشت نیز قابل ارائه می‌شود.
به گفته وی، در حال حاضر نزدیک به 90 میلیارد دلار در کل کشور صرف هزینه‌های ساخت و ساز مسکونی، اداری و تجاری می‌شود.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود : متاسفانه امروز در کشور کمتر از 10 درصد از واحدهای مسکونی دارای شناسنامه فنی ملکی هستند و این نشان از بی هویتی ساختمان‌ها و اجرایی نشدن قانون در این باره است.
وی با بیان این‌که باید اقداماتی برای ایجاد این شناسنامه فنی ملکی فراهم شود گفت:‌ مطالبات ساخت و ساز مناسب از جمله مطالبات مقام معظم رهبری بوده که باید در صنعت ساخت و ساز نیز به آن توجه شود.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تاکید کرد: 15 درصد از اشتغال کشور به ساخت و سازها وابسته است و حداقل 12 درصد از سرمایه‌ها در این بخش هزینه می‌شود.
مهندس هاشمی افزود: 40 درصد از انرژی در بخش ساختمان صرف می‌شود.
وی با اشاره به این‌که حدود پنج سال است که شعارهای اقتصادی از سوی مقام معظم رهبری انتخاب می‌شود، گفت: انتخاب این نام‌ها توسط ایشان به دلیل توجه ویژه به اقتصاد کشور است.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود:‌این شناسنامه فنی ملکی می تواند سند کیفیت ساختمان باشد که با پیگیری بیشتر آن می‌توانیم شاهد باشیم که از سال آینده اسناد ملکی در ساختمان‌ها درج می‌شود.
مهندس هاشمی افزود: در بسیاری از کشورها این حقوق شهروندی رعایت می‌شود که باید در کشور ما نیز این اقدامات صورت گیرد که نیازمند حرکتی جامع است.
وی افزود: باید تمام دست اندرکاران بخش ساختمان دست به دست هم دهند تا این کار با جدیت صورت گیرد و آنچه که تاکنون به صورت ناقص و غیر رسمی اجرا می‌شد اکنون باید به صورت کامل اجرا شود. مهندس هاشمی گفت : حدود 18 سال از اجرای قانون شناسنامه فنی ملکی می‌گذرد اما هنوز آن طور که باید در سطح کشور مورد توجه قرار نگرفته است.
وی افزود: باید شناسنامه فنی ملکی برای ارتقای کیفیت ساختمان و اسکان شهروندان به صورت مطلوب در نظر گرفته شود. وی در ادامه با اشاره به این که در کمیسیون عمران مجلس به عنوان نماینده حضور دارد گفت:‌ امیدواریم این موضوع نیز در مجلس شورای اسلامی به خوبی پیگیری شود و شاهد اجرای این شناسنامه فنی ملکی از سال آینده باشیم.

[M@hdi42]

نهادهای دولتی به شناسنامه فنی ملکی توجه کنند

۱۳۹۲/۱۰/۱۶ - ۰۹:۱۵

طی سالهای گذشته از تکلیف قانونی شناسنامه فنی ملکی غفلت شده است و باید نهادهای حاکمیتی نیز دغدغه اجرای شناسنامه فنی ملکی را داشته باشند.
به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به نقل از ایسنا ، محمد شکرچی زاده - رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی - در نخستین همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان اظهار کرد: براساس قانون اجرا و صدور شناسنامه فنی ملکی برای سازمان نظام مهندسی و برای وزارت راه و شهرسازی یک تکلیف است و از جهات مختلف باید مورد توجه قرار بگیرد. وی افزود: دیدگاه غالب این است که در سالهای اخیر از یک تکلیف قانونی یعنی شناسنامه فنی ملکی ساختمان غفلت شده که این دیدگاه کاملا درست است و باید این موضوع مورد توجه جدی قرار گیرد.
شکرچی زاده با بیان اینکه در وزارت راه و شهرسازی، معاونت ساختمان مسوولیتهایی را در رابطه با شناسنامه فنی ملکی دارد، تصریح کرد: مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی می تواند در حوزه‌های نظری، علمی و فنی تحلیل‌هایی در رابطه با شناسنامه فنی ملکی داشته باشد اما این موضوع مانع از آن نمی شود که جمع بندیهای لازم را در مورد این سند انجام ندهیم. او با بیان اینکه اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان پیش نیازهای فنی و مقررات را می طلبد، اظهار کرد: در نگاه اول هدف مهم و اصلی قانونگذار اطمینان بیشتر از کنترل دقیق ساختمان و محقق شدن الزامات ساختمانی و رعایت مقررات ملی ساختمان است.
وی در ادامه افزود: اگر بحث کنترل کیفی را مورد توجه قرار دهیم، اجزای حیاتی شناسنامه فنی ملکی ساختمان، اجرای مقررات ملی ساختمان و استانداردها است.
او با بیان اینکه در مقوله مقررات ملی ساختمان از حدود 20 سال پیش اقداماتی انجام شده است، گفت: البته مباحث مختلف مقررات ملی ساختمان از یک وزن برخوردار نیستند، افزود: امیدواریم در دولت تدبیر و امید، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با تجدید قوا و با استفاده از تجارب ارزشمند و با تغییر مدیریت در وزارت راه از جنبه فنی، اقداماتی در مورد شناسنامه فنی ملکی ساختمان انجام شود.
او گفت: طی سالهای گذشته از تکلیف قانونی شناسنامه فنی ملکی غفلت شده است و باید نهادهای حاکمیتی نیز دغدغه اجرای شناسنامه فنی ملکی را داشته باشند.
شکرچی زاده با بیان اینکه در وزارت راه و شهرسازی، معاونت ساختمان مسوولیتهایی را در رابطه با شناسنامه فنی ملکی دارد، تصریح کرد: مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی میتواند در حوزه‌های نظری، علمی و فنی تحلیل‌هایی در رابطه با شناسنامه فنی ملکی داشته باشد اما این موضوع مانع از آن نمی شود که جمع بندیهای لازم را در مورد این سند انجام ندهیم.
وی با اشاره به جنبه انسانی شناسنامه فنی ملکی ساختمان گفت: بخش عمده از عمر انسانها در ساختمان‌ها می گذرد و حفظ حقوق انسانی ساکنان ساختمان‌ها یک بحث جدی است و در همین راستا تامین پایداری سازه‌ای، ایمنی در برابر حوادث طبیعی و غیرمترقبه و اجرای مقررات ملی ساختمان در ساختمان‌ها باید لحاظ شود.
او رعایت مقررات ملی ساختمان را تضمین کننده رعایت حقوق انسانی شهروندان دانست و گفت: برای حفظ حقوق شهروندی باید مقررات ملی ساختمان به درستی رعایت شود زیرا این مقررات یکی از ساز و کارهای اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان است.
وی با اشاره به جنبه فنی اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان تصریح کرد: صدور گواهینامه فنی برعهده مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی است و در گواهینامه فنی که جزو ساز و کارهای شناسنامه فنی ملکی است، به ارزیابی فنی محصولات، اجزا و سیستمهای ساختمانی پرداخته می شود.
او با بیان اینکه در مقوله گواهینامه فنی باید محدوده کار و دامنه‌ای که محصول قابل استفاده باشد، مورد توجه قرار بگیرد، گفت: در بسیاری از کشورهای دنیا بدون گواهینامه فنی محصولات بازار خود را پیدا نمی‌کنند و در کشور ما گام‌های اولیه در این زمینه برداشته شده است.
شکرچی زاده افزود: نگاهی به تجارب کشورهای اروپایی نشان می‌دهد که در گواهینامه فنی، ساختمان‌ها در مقابل حوادث ایمن می‌شوند و حفظ انرژی حرارتی مورد توجه قرار می گیرد و البته باید گفت گواهینامه فنی به همراه استاندارد قابل استفاده می‌شود.
وی در ادامه شناسنامه فنی ملکی را در مقوله بیمه ساختمانی مورد توجه قرار داد و افزود: برای اجرای واقعی شناسنامه فنی ملکی باید به بیمه‌ها توجه شود و در سایر کشورها اگر در حین بهره برداری از ساختمان، بیمه‌های ساختمانی مداخلات فاقد کارشناسی داشته باشند، شرکت های بیمه دیگر تعهدات خود را انجام نمی دهند.
شکرچی زاده با بیان اینکه بسیاری از ناهنجاریهای ساخت و ساز مقوله کنترل و نظارت است، گفت: متاسفانه کنترل کیفی برای بتن بسیار ضعیف است و جای کار بسیاری دارد زیرا اگر به نظام کنترل کیفی توجه نکنیم و فقط به شناسنامه فنی ملکی توجه کنیم، به نتایج خوبی دست نمی یابیم.
او با بیان اینکه بی توجهی به اخلاق مهندسی، شناسنامه فنی ملکی را عقیم می گذارد، گفت: اخلاق مهندسی بحثی کیفی است و مربوط به تعهد و وجدان می شود.
شکرچی زاده تاکید کرد: اگر به مفهوم اخلاق مهندسی به صورت جدی بپردازیم به اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان کمک شایانی می کند.
رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تاکید کرد: امیدواریم راهکارها و نتایجی که از همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان حاصل می شود، به مجموعه وزارت راه و شهرسازی در به نتیجه رساندن این سند معتبر کمک کند.
وی با بیان اینکه این موضوع قابل تقدیر است اظهار کرد: نهادهای غیردولتی دغدغه‌هایی مانند شناسنامه فنی ملکی را دنبال می‌کنند که باید نهادهای حاکمیتی دغدغه آن را داشته باشند.

[M@hdi42]

سامانه هوشمند صدور شناسنامه فنی ملکی رونمایی شد

۱۳۹۲/۱۰/۱۶ - ۰۹:۱۸

معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از رونمایی سامانه هوشمند صدور شناسنامه فنی ملکی این سازمان همزمان با برگزاری همایش ملی شناسنامه ملکی ساختمان خبر داد.

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ، رضا حیدریون روز یکشنبه در این همایش افزود: سامانه هوشمند صدور شناسنامه فنی ملکی از روز 15 دی ماه سال جاری کار خود را آغاز کرده یکی از بزرگترین سامانه اینترنتی در بخش ساختمانی کشور است.
وی تصریح کرد: بیش از 40 هزار متخصص و مهندس کشورمان عضو سازمان نظام مهندسی می توانند به صورت الکترونیکی روند ساخت و سازهای مورد نظر خود را به صورت آنلاین در این سامانه دنبال کنند. معاون فنی و مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، کنترل کیفیت لحظه ای ساختمانهای در دست احداث طبق نقشه های مربوطه را از مزیت های راه اندازی سامانه هوشمند صدور شناسنامه فنی ملکی در کشور برشمرد. حیدریون در عین حال تصریح کرد: مهندسان عضو این سازمان می توانند تمام مراحل ساخت و سازها ساختمانها را از ابتدا تا مراحل صدور پایان کار توسط شهرداری را به صورت الکترونیکی دنبال کنند. این همایش صبح روز جاری در تهران آغاز بکار کرده است و تاثیر صدور شناسنامه ی فنی ملکی بر صنعت ساختمان کشور، تعیین استاندارد صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان، تاثیرات اقتصادی صدور شناسنامه فنی ملکی، تاثیرات اجتماعی و فرهنگی صدور شناسنامه فنی ملکی، نقش دستگاه های قانونگذاری و اجرایی کشور در صدور شناسنامه فنی ملکی و نقش شناسنامه فنی ملکی در تحقق حقوق شهروندی از محورهای این همایش اعلام شده است.

[M@hdi42]

مدیر کل دفتر برنامه ریزی و مدیریت توسعه شهری سازمان شهرداری ها: افزایش قانونگرایی در ساخت و ساز نتیجه اجرای شناسنامه فنی است

۱۳۹۲/۱۰/۱۶ - ۰۹:۲۲

مدیرکل دفتر برنامه ریزی و مدیریت توسعه شهری سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور گفت: افزایش قانونگرایی در حوزه ساخت و ساز و ایجاد مستندات قانونی در جزییات ساخت و ساز از نتایج اجرای شفاف شناسنامه فنی ملکی ساختمان است که به نوبه خود در کیفیت ساخت و ساز و بازسازی موثر است.

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ، مهندس حاجوی در پنل فرصت ها، چالش ها و راهکارهای شناسنامه فنی ملکی ساختمان اظهار داشت: ایجاد پایش و نظارت و آگاهی بخشی و ارتقای دانش برای مخاطبان ساخت و ساز از دیگر نتایج اجرای شفاف شناسنامه فنی ملکی ساختمان است.
وی در ادامه افزود: ساخت و ساز مقاوم و مطلوب باید دارای شناسنامه فنی ملکی باشد و چنین ساخت و سازی باید بیشتر جزء مطالبه عمومی شود. حاجوی برگزاری همایش شناسنامه فنی ملکی را در تولید فرهنگ بسیار موثر ارزیابی و تصریح کرد: البته این نوع فرهنگ سازی نباید به گونه ای باشد که آسیب های خود را به دنبال داشته باشد و در واقع فرهنگ سازی در این زمینه باید به ساخت و ساز استاندارد کمک کند. این مقام مسئول با ارائه این پیشنهاد که باید در آسیب شناسی شناسنامه فنی ملکی ساختمان از مجموعه های مدیریت شهری استفاده شود، گفت: یک سوی صدور و اجرای این سند، شهراری ها هستند و در راستای هم افزایی باید وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها نقطه نظرات خود را ارائه دهند و این تعامل و هم افزایی یک اصل است. حاجوی با انتقاد از اجرایی نشدن شناسنامه فنی ملکی ساختمان در سال های اخیر گفت: آسیب شناسی شناسنامه فنی ملکی ساختمان بسیار اهمیت دارد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و مدیریت توسعه شهری سازمان شهرداری ها و دهیاری های کشور با اشاره به اینکه در فاز اجرایی شناسنامه فنی ملکی باید طبقه بندی و مرحله بندی در دستور کار قرار بگیرد، گفت: در مورد اجرای شناسنامه فنی ملکی ساختمان نمی توانیم یک نسخه واحد را برای کل کشور بپیچیم و باید در ابتدا در شهرهای بزرگ اجرا شود تا آسیب های آن مشخص شود.

[M@hdi42]

رییس انجمن سازه های پیش تنیده استرالیا مطرح کرد: تشریح جزئیات توسعه سیستم های پیش تنیده در دنیا

۱۳۹۲/۱۰/۱۶ - ۰۹:۲۵

رییس انجمن سازه های پیش تنیده استرالیا با اشاره به تاریخچه راه اندازی سیستم پیش تنیدگی در دنیا از فعالیت انجمن متبوعش در کشورمان خبر داد.

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ، مایکل اونیل در جریان برگزاری همایش شناسنامه فنی ساختمان اظهار داشت: سیستم پس تنیدگی در دنیا در سال های 1920 از اروپا شروع شد ولی عمدتا در زمینه پل سازی مورد استفاده قرار گرفت.
وی با بیان اینکه سیستم پس تنیدگی بیشتر برای ساختمان سازی و انبوه سازی کاربرد دارد و اجرای آن سبب تسریع در روند ساختمان سازی می شود خاطرنشان ساخت: در کشور استرالیا بازار بسیار خوبی برای بکارگیری این سیستم ایجاد شد و با گذشت 33 سال، بسیاری از ساختمان های معروف و نیز ساختمان های مسکونی زیادی نیز با استفاده از این روش اجرایی شد. رییس انجمن سازه های پیش تنیده استرالیا ادامه داد: در سال 1980 این سیستم وارد آسیای شرقی شد و در کشور مالزی بسیاری از پروژه های ساختمانی با این روش اجرایی شد. اونیل تاکید کرد: در سال های 1990 این سیستم وارد بازار خلیج فارس شد و درست در زمان هایی که ساخت و ساز و اجرای پروژه های بسیار خوب رایج بود از این سیستم استفاده شد که نمونه آن اجرای هتل برج العرب و مسجد بزرگ دبی بود. وی با اشاره به اینکه پس از آن کشورهای نظیر عمان، عربستان، قطر و... نیز از این سیستم در صنعت ساختمان خود استفاده کردند تاکید کرد: در حال حاضر با رایزنی هایی که انجام دادیم به دنبال آن هستیم که در بازار ایران این سیستم را اجرایی کنیم و با کسب مجوزهای قانونی برخی از پروژه ها را نیز در دست اقدام داریم که از جمله آن مرکز فرهنگی و تجاری ولنجک است و امیدواریم که رابطه سازنده ای با صنعت ساختمان ایران داشته باشیم. اونیل ادامه داد: سیستم پیش تنیده سیستم پیچیده ای که اجرای آن مشروط بر کنترل دقیق مصالح و روش های اجرا و طراحی است.

[M@hdi42]

رییس شورای هماهنگی تشکل های فنی و حرفه ای کشور:

جامعه مهندسان حامی عملیاتی شدن شناسنامه فنی ملکی ساختمان

۱۳۹۲/۱۰/۱۶ - ۰۹:۵۰

رییس شورای هماهنگی تشکل های فنی و حرفه ای کشور با بیان اینکه بیش از 18 سال است که دستورالعمل های صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان تدوین شده است، گفت: نمایندگان مجلس شورای اسلامی به همراه وزیر راه و شهرسازی و شهرداری به عنوان افرادی که وظیفه قانونمندی شناسنامه فنی ملکی را دارند باید بسترهای لازم به منظور اجرای هرچه سریعتر این قانون را فراهم آورند.


به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور ، مهندس خوانساری در اولین همایش ملی شناسنامه فنی ملکی ساختمان با اعلام این مطلب، اظهار کرد: جامعه مهندسان کشور قاطعانه، حمایت خود را از اجرای این قانون اعلام می کند چرا که اجرایی نشدن شناسنامه فنی ملکی تبعات بسیار ناگواری برای صنعت ساختمان کشور در پی دارد. وی با تاکید بر اینکه متاسفانه در حال حاضر بسیاری از سازندگان برای کسب سود بیشتر به ساخت و ساز غیرتخصصی روی آورده اند توضیح داد: هم اکنون بسیاری از شهروندان به هنگام خرید مسکن هیچ گونه اطلاعاتی از مشخصات ملک مدنظر ندارند و این در حالی است که در کشورهای اروپایی شناسنامه فنی ملکی ساختمان سال هاست که وجود دارد. وی با بیان اینکه شهرداری ها نباید بدون کنترل دقیق و در نبود شناسنامه فنی ملکی مجوز پایان کار را صادر کنند، خاطرنشان کرد: در حال حاضر بیش از ساخت و سازهای انبوهی در کشور انجام می شود که عمر ساختمان ها ساخته شده بسیار کوتاه است و شاهد هستیم که شهرداری ها نیز به راحتی مجوز ساخت و ساز مجدد را صادر می کنند. این رویه در واقع فاجعه ای خاموش در کشور است که تولید ناخالص ملی را به شدت با چالش مواجه می کند. رییس شورای هماهنگی تشکل های فنی و حرفه ای کشور، با اشاره به اینکه صدور شناسنامه فنی ملکی، زمینه ساز، سر و سامان یافتن نمای ساختمان های شهرها است، گفت: در حال حاضر یکی از مهم ترین نیازهای صنعت ساختمان صدور شناسنامه فنی ملکی است که همه مسئولین ذی صلاح باید زمینه لازم برای اجرای دقیق و بی کم و کاست آن را فراهم کند و جامعه مهندسین کشور نیز قطعا پشتیبان و حامی مسئولین خواهند بود.
خوانساری با بیان اینکه خرید مسکن یکی از بزرگترین و گران ترین خریدهای یک خانواده ایرانی تلقی می شود، اضافه کرد: متاسفانه ساخت و سازهای فعلی و کیفیت ساختمان های موجود باعث سرافکندگی است و وزیر راه و شهرسازی که خود از دست اندرکاران تدوین قوانین مقررات ملی ساختمان است باید تمام تلاش خود را برای ایجاد تغییر در روند فعلی داشته باشد.