925 واحد نوسازی تکمیل شده است
در بازدید صبح امروز اعضای شورای اسلامی شهر تهران از پروژه های نوسازی منطقه 16، مسئولان شرکت خصوصی مجری توضیحاتی درباره این پروژه ها ارائه دادند.

مهندس جلوداری، مسئول بخش سلام شرکت مذکور در توضیح پراکندگی بافت های فرسوده در منطقه 16 گفت: بیشترین بافت فرسوده در جوادیه است. ما 92 پروژه در مراحل مختلف داریم که به طور میانگین، 2/3 پلاک برای هر پروژه تجمیع شده است. در بین این 92 مورد، از پروژه یک پلاکه تا 14 پلاکه داریم که تجمیع کرده ایم. تعداد واحدهای نوساز کل پروژه ها 925 واحد است که به طور میانگین در هر پلاک 10 واحد است. مساحت اکثر پروژه ها به طور میانگین 250 متر سطح زمین است. مساحت زیربنای کل به طور میانگین برای هر پروژه 1000 متر مربع است که 10 واحد 87 متری در هر پروژه خواهد بود.
وی درباره وضعیت قبل از ساخت این واحدها چنین توضیح داد: این 92 پروژه، پیش از این 293 واحد کوچک بوده که معمولا به طور میانگین دو خانوار در ساختمان های دو طبقه و نیمه زندگی می کرده اند که پس از بهره برداری، ظرفیت اضافی حدودا 40 درصدی در آنها ایجاد خواهد شد، چون کیفیت زندگی که قبلا در خانه های 40- 30 متری زندگی می کرده اند، الان با افزایش متراژ خانه ها ارتقا می یابد و گروه هدف ما بیشتر ساکنان خود محله هستند، اما حدود 40 درصد هم ظرفیت جدید اسکان ایجاد می شود.
او اضافه کرد: واحدهای اضافی به جای اینکه جمعیت پذیر شوند و افرادی از بیرون محله آنها را اشغال کنند و هویت محله از بین برود، وارد مکانیسم معاوضه برای اهالی خود محله می شوند و برای افراد علاقه مند به معاوضه، جنبه های تشویقی خوبی در نظر گرفته شده است.
جلوداری تاکید کرد: هزینه های جانبی پروژه مثل کمیسیون مشاور املاک، هزینه دفتر خانه، دارایی و انتقال املاک و ... که معمولا به عهده مردم است و سایر هزینه ها مثل اسباب کشی را هم به طور رایگان برایشان انجام می دهیم.
مهندس کردی، مسئول عمران این شرکت هم در توضیح مسائل فنی پروژه ها گفت: خاک منطقه رس است و نوع آن تیپ سه در نظر گرفته شده است. برای فونداسیون سیستم مت هم در نظر گرفته شده، اما اکثر پروژه ها نواری با شمع است. طراحی 70 درصد پروژه ها بتونی است و تعداد طبقات، اکثرا پیلوت با 5 طبقه است، مگر در مورد پروژه های با متراژ پایین که پیلوت با 4 طبقه است.
پس از این توضیحات، اعضای شورا از برخی از پروژه های مذکور در منطقه نازی آباد بازدید کردند.