اینک شیراز نماد مرکز تجارت جهانی قرار می گیرد
انگیزه احداث
مرکز تجارت جهانی ایران - شیراز با هدف ایجاد یکی از بزرگترین و خاصترین مجتمع های چند منظوره تجاری، اداری، مسکونی، خدماتی، ورزشی، تفریحی، فرهنگی و توریستی منحصر به فرد در کشور، منطقه، و جهان با بهره گیری و دعوت از دانشمندان، نخبگان و متخصصان ممتاز و برجسته ایرانی و خارجی برای اولین بار در ایران با رعایت استانداردهای روز دنیا با سرمایه گذاری بخش خصوصی احداث می شود.
این پروژه عظیم ملی پس از مطالعات گسترده اقلیمی، فرهنگی، اقتصادی و فنی توسط اساتید، متخصصان و کارشناسان زبده و با حمایت و مساعدت مقامات عالیرتبه کشوری و استانی با انگیزه ایجاد یک مجتمع فوق مدرن و منحصر به فرد در ایران، منطقه و جهان و نیز ایجاد اِلمانی برای کشور اجرا می شود.برگزاری مجامع و جلسات متعدد علمی و فوق تخصصی و انجام تحقیقات گسترده و دقیق توسط مشاوران عالی و دانشمندان ایرانی و خارجی این پروژه طی بیش از سه سال جهت انتخاب محل احداث مرکز تجارت جهانی برای نخستین بار در ایران، سرانجام منجر به انتخاب شهر شیراز گردید.
این انتخاب به دلیل موقعیت ویژه و استراتژیک اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی شهر شیراز به عنوان قلب تجارت و فرهنگ ایران و نیز نزدیکی به خلیج همیشه فارس و کشورهای حاشیه آن صورت گرفت که به تایید کلیه مشاوران، اساتید و متخصصان رسید. پس از تحقیقات گسترده و مطالعات فنی مدون در طرح جامع و تفصیلی شهر شیراز به منظور انتخاب بهترین موقعیت تجاری شهر جهت احداث مرکز تجارت جهانی و نیز با توجه به وجود مناطق و خیابانهای مشهور و بارز در کلیه شهرهای مهم دنیا که عنصری جدایی ناپذیر از شخصیت هر شهر محسوب می شوند، خیابان قصردشت در شیراز که شاهراه حیاتی ارتباطی و تجاری شیراز می باشد، جهت احداث این پروژه ملی برگزیده شد. در عین حال با توجه به طولانی بودن این خیابان، حد فاصل سه راه عفیف آباد و چهارراه زرگری در این خیابان که قلب تجاری شهر به شمار می رود، علیرغم بالا بودن هزینه های اجرایی و شهری آن اختصاصا به عنوان بهترین منطقه شهر شیراز و در نتیجه بهترین و مناسب ترین جایگاه احداث مرکز تجارت جهانی انتخاب شد.
گفتنی است تجمیع هزاران واحد تجاری و اداری در این مجتمع عظيم که یکی از گرانترین مناطق شهری از نظر منطقه بندی شهرداری و بهترین موقعیت شیراز به شمار می رود، به گفتنی است تجمیع هزاران واحد تجاری و اداری در این مجتمع عظيم که یکی از گرانترین مناطق شهری از نظر منطقه بندی شهرداری و بهترین موقعیت شیراز به شمار می رود، به دلیل جلوگیری از رشد خطی واحدهای تجاری کناره خیابان قصردشت، به طرح جامع و تفصیلی شهر نیز کمک شایانی می نماید.
این منطقه همچنین با توجه به دسترسی های بسیار مناسب ترافیکی و شهری و نزدیکی به بزرگراهها و خیابان های مهم و بویژه ایستگاههای مترو از اهمیت ویژه ای برخوردار است.بدیهی است انتخاب کشور ایران با موقعیت ویژه در منطقه و پس از آن شهر شیراز و نیز بهترین منطقه تجاری این شهر جهت احداث مرکز تجارت جهانی، این پروژه عظیم را از هرحیث متمایز گردانيده و به جرات آن را در رده پروژه های منحصر به فرد و بارز در ایران و جهان مطرح خواهد کرد.
به همین دلیل کارفرمای این پروژه اقدام به خرید 14 قطعه پلاک همجوار جهت رسیدن به یک بلوک شهری مستقل برای جلوگیری از ایجاد مزاحمت برای همسایگان نموده و با چندین برابر قیمت، کلیه ساختمانها و پلاکهای این منطقه را که بعضا آپارتمانهای نوساز و لوکس نیز در میان آنها به چشم می خورد، خریداری و اقدام به تجمیع، تسطیح و آماده سازی این منطقه جهت احداث برجهای مرکز تجارت جهانی نمود.
با وجود مشکلات فراوان اجرایی و هزینه های بسیار بالا که به مراتب بیش از هر نقطه دیگری به این پروژه تحمیل شد، صرفا به دلیل انتخاب و تایید کارشناسان و مشاوران خبره و کارآمد ایرانی و خارجی و اطمینان از افق و آینده ای روشن و موفق برای مرکز تجارت جهانی، کارفرمای پروژه را بر آن داشت تا مرکز تجارت جهانی را در:
ایـران، شیـراز، خیابـان قصردشت، حدفاصل سه راه عفیف آباد و چهارراه زرگری تاسیس نماید.کارفرمای این پروژه از کلیه مقامات عالی کشوری، منطقه ای و استانی، همچنین مشاوران عالی رتبه، دانشمندان و اساتیدی که در روند پیشبرد این پروژه عظیم ملی و کشوری نقش داشته اند، نهایت قدردانی را نموده و امیدوار است با یاری خداوند منان، گامی مفید و موثر در جهت ارتقای سطح اقتصاد، فرهنگ و رفاه مردم کشورمان ایران و نیز شهر شیراز بردارد.
پاسخ : اینک شیراز نماد مرکز تجارت جهانی قرار می گیرد
مشخصات ویژه
اين پروژه در قالب شركت مركز تجارت جهانی ایران به شماره ثبت 22921
با سرمايه 100 % نقدی اوليه به مبـلغ:
سه هزار و پانصد ميليارد ريال (3500000000000 ريال) معادل:
سيصد و پنجاه ميليارد تومان (350000000000 تومان)
كه نقداً پرداخت شده، به ثبت رسيده است.
مسـاحت زميـن: نزديـك به 10000 متـرمربـع (ده هـزار مـتـر مـربـع)
مسـاحت زیر بنا: بیش از 95000 متر مربع (نـود و پنج هـزار مـتر مربع)
تعداد كل طبقـات: مجمـوعاً 47 طبـقه بـه شـرح ذيـل:
تعداد طبقات تجاری: 5 طبقه
تعداد واحدهای تجاری: بیش از 800 واحد
تعداد طبقات پاركينگ: 4 طبقه
ظرفیت پاركینگ: بیش از 1000 خودرو
تعداد طبقات اداری و مسکونی: 30 طبقه
تعداد واحدهای اداری و مسکونی: بیش از 200 واحد
تعداد طبقات خدماتی،ورزشی، تفریحی و فرهنگی:
4 طبقه واقع در پل شیشه ای
تعـداد طبقـات تـاسيسـات: 2 طبـقـه
تعداد طبقات لابی اداری و مسکونی: 2 طبقه
تعداد طبقات لابی اصـلی: پنج طبقه
تعداد كل لابی های اصلی و فرعی مركز تجارت جهانی برای اولين بار در ايران:
بیش از 40 لابی با مساحت تقریبی 30000 متر مربع (سی هزار متـر مربع)
از دیگر امكانات این مجموعه:
- وُيد باشكوه مركزی در تمام طبقات مجتمع عظيم تجاری با مساحتی بيش از 5000 متر مربع (پنج هزار متر مربع) - لابی های مجـلل و وسیـع شامل فضـاهای مدیریتی، سـالن های موسیقی، آمفی تاتر و ...
- هـایپـر ماركـت منـحصـر به فـرد در 2 طبـقه با بیـش از 7 متر ارتفـاع - دهها دستـگاه آسانسور پانورامـیك (شیشـه ای) پرسـرعت، پلـه برقی و آسانسورهای مخصوص بار در کلیه نقاط مجتمع
- بیش از 20 كافی شاپ، رستوران، فودكورت - بیش از 5500 مـتر مربع (پنج هزار و پانصد متر مربع) باغ و فضـای سبز در ارتفاع 14 متری از سطح زمین برای اولین بار در ایران
- پل ارتبـاطی شیشـه ای شامـل رستوران های رویال، دریایی و فود كـورت، مجموعه ورزشی، استخر و سونا با سقف متحرك - پد هـلیكـوپتر چنـد منظـوره با قابلیت استفاده بعنـوان كنسرت هـال و آمفی تاتر روباز، رستوران و ...
- پد هـلیكـوپتر چنـد منظـوره با قابلیت استفاده بعنـوان كنسرت هـال و آمفی تاتر روباز،
رستوران و ...
پروژه مركز تجارت جهانی با برخورداری از حدود 100 متر همجواری با خیابان قصردشت و خیابان های دیگر و همچنين دسترسی به بلوار زرگری و خیابان های قصردشت، عفیف آباد، خلد برین، خلیلی، ولی عصر، ملاصدرا، ستارخان، بعثت، خبرنگار، چمران، شاهد، . . . و همچنین نزدیکی به ایستگاههای مترو، یکی از مناطق مهم شهر و مهمترین موقعیت تجاری شیراز می باشد.وجود امکانات رفاهی شامل پارک ها، رستوران ها، مراکز درمانی و بیمارستانی و مراکز تجاری و فروشگاه های معروف و باسابقه، این منطقه را از سایر نقاط شهر شیراز متمایز گردانده که با توجه به تردد زیاد (Traffic Foot ) از مرغوبیت بسیار بالایی برای سرمایه گذاری برخوردار است.
پاسخ : اینک شیراز نماد مرکز تجارت جهانی قرار می گیرد
http://www.mypixshare.com/images/164...6/00000001.jpg
بزودی ساختمان مرکز تجارت جهانی (ایران – شیراز) به عنوان نخستین و تنها مرکز تجارت جهانی ايران، تبدیل به قطب تجارت بین المللی در کشور عزیزمان ایران خواهد گردید.
برای اطلاعات بیشتر از این پروژه بزرگ ایران و جهانی به سایت زیر مراجعه کنید
http://www.wtc-iran.com/
