قیمت واحد مسکونی نوساز در مناطق مختلف تهران /تاریخ 15بهمن 1391
ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی نوساز فروشی در مناطق مختلف تهران پرداخته است که قیمت هر متر مربع آنها 4میلیون تومان تعیین شده است.
بررسی قیمت های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در تهران نشان می دهد که همچون گذشته هر محله از یک بازه قیمتی مشخصی برخوردار نیست، بلکه این روزها نرخ های پیشنهادی فروش از سوی مالکان در هر محله مشابه قیمت اعلام شده در محله های دیگر است.
همان طور که اشاره شد ستون امروز نبض بازار به معرفی واحدهایی که ارزش هر متر مربع آنها 4 میلیون تومان است پرداخته است. جداول نرخ های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی نوساز حاکی از این مساله است که این مبلغ در شمال، شرق، غرب و مرکز تهران برای قیمت گذاری برخی از واحدهای مسکونی اعلام می شود.
در حال حاضر امثال این قیمت ها که در 4 جهت تهران برای واحدهای مسکونی در بازار مسکن تعیین می شود، زیاد است و این مساله باعث شده تا بسیاری از متقاضیان در بازار مسکن این روزها به این نتیجه برسند که بازه قیمت در مناطق مختلف شبیه به هم شده است.
البته در اغلب مواقع قیمت های تعیین شده از سوی مالک بیانگر ارزش واقعی آن واحد نیست؛ اما به دلیل اینکه بازار مسکن تنها به دست مالکان کنترل می شود، بازه های قیمتی معنای واقعی را نمی دهند.
اکنون یک واحد مسکونی 105 متری نوساز در خیابان بهار واقع در حکیمیه با کلیه امکانات متری 4 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
علاوه براین در خیابان آبان در محدوده کریمخان، 4 میلیون تومان قیمت هر متر مربع واحدی به متراژ 90 متر مربع است و این واحد از پارکینگ و انباری نیز بهره مند است.
همچنین در خیابان شمس آباد واحدی 60 متری نوساز با انباری و آسانسور با متری 4میلیون تومان به خریدار واگذار می شود.
از سوی دیگر یک واحد مسکونی 125 متری نوساز در شهرك راه آهن به همراه کلیه امکانات به بازار فروش عرضه شده است. قیمت کل این واحد 500 میلیون تومان یعنی متری 4 میلیون تومان عنوان شده است.
