Vahid Ghorbnai
25th April 2013, 08:17 PM
اصطلاحات زير در معاني مربوط به كار مي روند: 1-1-1-2 دفتر مهندسي: هرگونه محل انجام خدمات مهندسي ساختمان كه طبق ماده9) آيين نامه اجرايي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان مجوز فعاليت دريافت نموده )باشد.: مهندسان داراي پروانه اشتغال به كار مهندسي ، كاردانهاي فني و معماران تجربي داراي پروانه اشتغال بكار كارداني يا تجربي مي باشند.: شركت، مؤسسه، سازمان و نهاد عمومي يا خصوصي كه براي انجام خدمات مهندسي، داراي پروانه اشتغال به كار مهندسي شخص حقوقي معتبر ازوزارت مسكن و شهرسازي باشد.مبحث دوم4 مقررات ملي ساختمان، مجموعه اصول و قواعد فني و ترتيب كنترل اجراي آنهاست كه بايد در طراحي، محاسبه، اجرا، بهره برداري و نگهداري ساختمان ها در جهتتأمين ايمني، بهداشت، بهره دهي مناسب، آسايش، صرفه اقتصادي، حفاظت محيط زيست وصرفه جويي در مصرف انرژي و حفظ سرمايه هاي ملي رعايت شود.2-2-2 مقررات ملي ساختمان داراي اصول مشترك و يكسان لازم الاجرا در سراسر كشوراست و بر هرگونه عمليات ساختماني نظير تخريب، احداث بنا، تغيير در كاربري بنايموجود، توسعه بنا، تعمير اساسي و تقويت بنا حاكم مي باشد.3-2-2 مقررات ملي ساختمان به عنوان تنها مرجع فني و اصل حاكم در تشخيصصحت طراحي، محاسبه، اجرا، بهره برداري و نگهداري ساختمانها اعم از مسكوني، اداري،تجاري، عمومي، آموزشي، بهداشتي و نظاير آن است.تبصره: در مباحثي كه مقررات ملي ساختمان تدوين نگرديده باشد، تا زمان تصويب، منابعمعتبر (به طور ترجيحي منتشر شده توسط مراجع ملي ذي ربط) ملاك عمل خواهند بود. !" #$ % & 1-3-2 به منظور تنسيق امور صنفي و شغلي مهندسان متخصص در رشته هاي هفتگانهساختمان و در جهت ارائه خدمات مهندسي كارآمد، كليه طراحي ها از جمله معماري، سازه،تأسيسات برقي و مكانيكي بايد توسط اشخاص حقوقي يا دفاتر مهندسي طراحي ساختمانيصلاحيتدار داراي پروانه اشتغال، به عنوان طراح تهيه گردد.تبصره 1 : براي تعيين فعاليتهاي اشخاص حقيقي داراي پروانه اشتغال، وزارت مسكن وشهرسازي نسبت به تهيه و ابلاغ دستورالعمل لازم اقدام خواهد نمود.نظامات اداري5تبصره 2 : اشخاص حقيقي دارنده پروانه اشتغال به كار مهندسي مي توانند دفتر مهندسيطراحي تشكيل دهند مشروط به آن كه براي دفتر يادشده از وزارت مسكن و شهرسازيمجوز فعاليت دريافت نمايند و در محل اشتغال به اين فعاليت تابلوي دفتر مهندسي نصبكنند.2-3-2 اشخاص حقوقي، مؤسس يا مؤسسين دفاتر مهندسي طراحي ساختمان بايدداراي پروانه اشتغال به كار مهندسي معتبر از وزارت مسكن و شهرسازي باشند و مطابق باقراردادي كه با مالك منعقد مي نمايند عهده دار انجام خدمات براساس دستورالعمل ابلاغي ازطرف وزارت مسكن و شهرسازي خواهند بود.3-3-2 شهرداري ها و ساير مراجع صدور پروانه ساختماني مكلفند تنها نقشه هايي رابپذيرند كه توسط اشخاص حقوقي، يا مسئولين دفاتر مهندسي طراحي ساختمان و طراحآن در حدود صلاحيت و ظرفيت مربوط امضاء و مهر شده است.4-3-2 سازمان نظام مهندسي استان موظف به نظارت بر حسن انجام خدمات اشخاصحقوقي و دفاتر مهندسي طراحي ساختمان مي باشد و در صورت مشاهده تخلف بايد مراتبرا حسب مورد براي رسيدگي و اتخاذ تصميم به شوراي انتظامي استان، سازمان مسكن وشهرسازي استان و ساير مراجع قانوني ذيربط اعلام نمايند. در صورت احراز هرگونه تخلف،برخورد انضباطي تا حد ابطال پروانه اشتغال صورت خواهد پذيرفت. () !" #$ % & '1-4-2 كليه عمليات اجرايي ساختمان بايد توسط اشخاص حقوقي و دفاتر مهندسياجراي ساختمان به عنوان مجري، طبق دستورالعمل ابلاغي از طرف وزارت مسكن وشهرسازي انجام شود و مالكان براي انجام امور ساختماني خود مكلفند از اينگونه مجرياناستفاده نمايند.مبحث دوم62-4-2 مجري ساختمان در زمينه اجرا، داراي پروانه اشتغال به كار از وزارت مسكن وشهرسازي است و مطابق با قراردادهاي همسان كه با مالكان منعقد مي نمايد اجراي عملياتساختمان را براساس نقشه هاي مصوب و كليه مدارك منضم به قرارداد بر عهده دارد. مجريساختمان نماينده فني مالك در اجراي ساختمان بوده و پاسخگوي كليه مراحل اجراي كاربه ناظر و ديگر مراجع كنترل ساختمان مي باشد.تبصره: شهرداري ها و ساير مراجع صدور پروانه ساختماني موظفند نام و مشخصات مجريواجد شرايط را كه توسط مالك معرفي شده و نسخه اي از قرارداد منعقد شده با او را كه دراختيار شهرداري و سازمان نظام مهندسي ساختمان استان قرار داده است، در پروانه مربوطقيد نمايند. مالكاني كه داراي پروانه اشتغال به كار در زمينه اجرا مي باشند نيازي به ارائهقرارداد ندارند.3-4-2 مجري ساختمان مسئوليت صحت انجام كليه عمليات اجرايي ساختمان رابرعهده دارد و در اجراي اين عمليات بايد مقررات ملي ساختمان، ضوابط و مقرراتشهرسازي، محتواي پروانه ساختمان و نقشه هاي مصوب مرجع صدور پروانه را رعايت نمايد.4-4-2 رعايت اصول ايمني و حفاظت كارگاه و مسائل زيست محيطي به عهده مجريمي باشد.5-4-2 مجري موظف است برنامه زمانبندي كارهاي اجرايي را به اطلاع ناظر برساند وكليه عمليات اجرايي به ويژه قسمتهايي از ساختمان كه پوشيده خواهند شد با هماهنگيناظر انجام داده و شرايط نظارت در چهارچوب وظايف ناظر (ناظرين) در محدوده كارگاه رافراهم سازد.6-4-2 مجري موظف است قبل از اجرا، كليه نقشه ها را بررسي و در صورت مشاهدهاشكال، نظرات پيشنهادي خود را براي اصلاح به طور كتبي به طراح اعلام نمايد.نظامات اداري7تبصره: مجري موظف است در حين اجرا، چنانچه تغييراتي در برنامه تفصيلي اجراييضروري تشخيص دهد، قبل از موعد انجام كار، مراتب را با ذكر دليل به طور كتبي به مالكاطلاع دهد. اعمال هرگونه تغيير، مستلزم كسب مجوز كتبي ناظر خواهد بود.مجري مكلف است حسب مورد از مهندسان رشته هاي ديگر ساختمان، كاردان هاي فني، معماران تجربي، كارگران و استادكاران و همچنين عوامل فني ماهراستفاده كند و در هر محل كه به موجب ماده 4 قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمانداشتن پروانه مهارت فني الزامي شده باشد، مقررات مذكور را رعايت نمايد.8-4-2 مجري مكلف است از مصالح مناسب مطابق مشخصات فني ارائه شده در نقشه هااستفاده نموده و در صورتيكه مصالحي داراي استاندارد اجباري است از اين نوع مصالحاستفاده نمايد.9-4-2 مجري مكلف است پس از پايان كار نسبت به تهيه نقشه ها به همان صورتي كهاجرا شده يعني ‹‹ نقشه هاي چون ساخت›› اعم از معماري، سازه اي و تأسيساتي و مانند آناقدام نموده و پس از امضاء و اخذ تأييد ناظر (ناظران) يك نسخه از آنها را تحويل مالك ويك نسخه هم به شهرداري مربوط تحويل نمايد.10-4-2 مجري مكلف است نسبت به تضمين كيفيت اجراي ساختماني كه به مسئوليتخود مي سازد، براساس دستورالعمل ابلاغي وزارت مسكن و شهرسازي اقدام نمايد و موارديكه مكلف به ارائه بيمه نامه تضمين كيفيت شده باشد، بيمه مزبور را به نفع مالك و يامالكان بعدي تهيه و در اختيار ايشان قرار دهد.11-4-2 سازمان نظام مهندسي ساختمان استان و ساير مراجع كنترل ساختمانمي توانند عملكرد اجرايي اشخاص حقوقي و دفاتر مهندسي اجراي ساختمان را بررسينمايند و مكلفند در صورت اطلاع و مشاهده هرگونه تخلف، مراتب را براي بررسي و اتخاذتصميم، حسب مورد به سازمان مسكن و شهرسازي استان و شوراي انتظامي سازمان نظاممبحث دوم8مهندسي ساختمان اعلام، تا در صورت محمحكوميت نسبت به برخورد انضباطي تا حد ابطالپروانه اشتغال اقدام نمايند.ادامه در تاپیک های بعد