وحید 0319
23rd September 2012, 12:47 PM
شکستی ویژه برای مسکن ویژه
پرداخت 80 میلیون تومان در 4 قسط 20 میلیون تومانی به علاوه مانده پول قیمت مسکن که بنابر شرایط روز ممکن است قیمت پرداختی در مرحله پنجم افزایش یابد. آنچنان شرایط دشواری است که کارشناسان درباره شرایط مسکن ویژه گفتند: تنها سرمایه داران شرایط مسکن ویژه را دارند.
طرح مسکن ویژه که از آن به عنوان یکی از راه‌کارهای برون رفت از بحران بازار مسکن پایتخت یاد می‌شد امروز با عدم استقبال مردم روبه‌رو شده است.
به گزارش معماری نیوز به نقل از شهر، طرح مسکن ویژه با سر و صدای فراوان از سوی مسئولان معرفی شد. در خبرهای اولیه عنوان شده بود که برای صاحب خانه شدن در این طرح لازم است مبلغی حدود 30 میلیون تومان را از قبل بپردازید و با ماهی یک میلیون تومان قسط می‌توانید صاحب این خانه رویایی شوید.
خانه ای 105 متری دوخوابه با پارکینگ و انباری و آسانسور در منطقه تهرانسر که در هر بلوک 10 واحد و هر طبقه 2 واحد ساخته می‌شود.
بسیاری از تهرانی ها که دیگر شرایط از جمله سکونت 10 ساله در تهران، مالک نبودن و عدم استفاده از مزایای دولتی را داشتند؛ با اشتیاق فراوان خبرها را دنبال می‌کردند و امید این داشتند تا با کمی سختی دادن به خود و پرداخت ماهانه یک میلیون تومان از شر اجاره خلاص شوند و این طرح برایشان رویای خانه را به واقعیت تبدیل کند.
طرحی برای سرمایه‌داران!
اما با آغاز ثبت نام وقتی خبرها دقیق تر شدند و شرایط خرید مسکن ویژه رسما اعلام شد، آب سردی روی امیدهای بسیاری از تهرانی‌ها ریخته شد.
پرداخت 80 میلیون تومان در 4 قسط 20 میلیون تومانی به علاوه مانده پول قیمت مسکن که بنابر شرایط روز ممکن است قیمت پرداختی در مرحله پنجم افزایش یابد. آنچنان شرایط دشواری است که کارشناسان درباره شرایط مسکن ویژه گفتند: تنها سرمایه داران شرایط مسکن ویژه را دارند.
نخستین بن‌بست مسکن ویژه
اکنون این طرح با نخستین بن‌بست خود مواجه شده است. اگر چه پیش از این انتظار می‌رفت با آغاز ثبت نام مسکن ویژه متقاضیان برای اسم نویسی از هم سبقت بگیرند اما اکنون حتی با پایان یافتن مدت مقرر هم از مسکن ویژه استقبال نشده است.
تاکنون 1700 نفر 20 میلیون تومان را به حساب بانک مسکن واریز کرده‌اند. امروز(1 مهر91) خبر می‌رسد افتتاح حساب برای ثبت نام مسکن ویژه در بانک مسکن تا تاریخ 6 مهرماه تمدید شد و متقاضیان می‌توانند پس از افتتاح حساب و واریز 20 میلیون تومان، به سامانه http://tehran.maskanmehr.net/ مراجه کرده و ثبت نام کنند.
این آمار نشان می‌دهد که نه پولدار و نه ندار به این طرح روی خوشی نشان نداده‌اند. یا حداقل آن‌ها که امکانش را دارند شرایطش را ندارند و آن‌هایی که شرایط را دارند امکان مالی برای این طرح ندارند.
طرحی خنثی در برابر سیل قیمت‌ها
با توجه به روند ثبت نام مسکن‌های ویژه تهران و استقبال سرد مردم می‌توان گفت در خوشبینانه‌ترین حالت مسکن ویژه تهران یک درصد از نیاز مسکن شهر تهران را پوشش می‌دهد. در نتیجه باید گفت این طرح تاثیری بر روی قیمت‌های بازار تهران نخواهد گذاشت و آنطور که ادعا شده بود این طرح فاقد قابلیت‌هایی برای رفع بحران مسکن تهران است.
پرداخت 80 میلیون تومان در 4 قسط 20 میلیون تومانی به علاوه مانده پول قیمت مسکن که بنابر شرایط روز ممکن است قیمت پرداختی در مرحله پنجم افزایش یابد. آنچنان شرایط دشواری است که کارشناسان درباره شرایط مسکن ویژه گفتند: تنها سرمایه داران شرایط مسکن ویژه را دارند.
طرح مسکن ویژه که از آن به عنوان یکی از راه‌کارهای برون رفت از بحران بازار مسکن پایتخت یاد می‌شد امروز با عدم استقبال مردم روبه‌رو شده است.
به گزارش معماری نیوز به نقل از شهر، طرح مسکن ویژه با سر و صدای فراوان از سوی مسئولان معرفی شد. در خبرهای اولیه عنوان شده بود که برای صاحب خانه شدن در این طرح لازم است مبلغی حدود 30 میلیون تومان را از قبل بپردازید و با ماهی یک میلیون تومان قسط می‌توانید صاحب این خانه رویایی شوید.
خانه ای 105 متری دوخوابه با پارکینگ و انباری و آسانسور در منطقه تهرانسر که در هر بلوک 10 واحد و هر طبقه 2 واحد ساخته می‌شود.
بسیاری از تهرانی ها که دیگر شرایط از جمله سکونت 10 ساله در تهران، مالک نبودن و عدم استفاده از مزایای دولتی را داشتند؛ با اشتیاق فراوان خبرها را دنبال می‌کردند و امید این داشتند تا با کمی سختی دادن به خود و پرداخت ماهانه یک میلیون تومان از شر اجاره خلاص شوند و این طرح برایشان رویای خانه را به واقعیت تبدیل کند.
طرحی برای سرمایه‌داران!
اما با آغاز ثبت نام وقتی خبرها دقیق تر شدند و شرایط خرید مسکن ویژه رسما اعلام شد، آب سردی روی امیدهای بسیاری از تهرانی‌ها ریخته شد.
پرداخت 80 میلیون تومان در 4 قسط 20 میلیون تومانی به علاوه مانده پول قیمت مسکن که بنابر شرایط روز ممکن است قیمت پرداختی در مرحله پنجم افزایش یابد. آنچنان شرایط دشواری است که کارشناسان درباره شرایط مسکن ویژه گفتند: تنها سرمایه داران شرایط مسکن ویژه را دارند.
نخستین بن‌بست مسکن ویژه
اکنون این طرح با نخستین بن‌بست خود مواجه شده است. اگر چه پیش از این انتظار می‌رفت با آغاز ثبت نام مسکن ویژه متقاضیان برای اسم نویسی از هم سبقت بگیرند اما اکنون حتی با پایان یافتن مدت مقرر هم از مسکن ویژه استقبال نشده است.
تاکنون 1700 نفر 20 میلیون تومان را به حساب بانک مسکن واریز کرده‌اند. امروز(1 مهر91) خبر می‌رسد افتتاح حساب برای ثبت نام مسکن ویژه در بانک مسکن تا تاریخ 6 مهرماه تمدید شد و متقاضیان می‌توانند پس از افتتاح حساب و واریز 20 میلیون تومان، به سامانه http://tehran.maskanmehr.net/ مراجه کرده و ثبت نام کنند.
این آمار نشان می‌دهد که نه پولدار و نه ندار به این طرح روی خوشی نشان نداده‌اند. یا حداقل آن‌ها که امکانش را دارند شرایطش را ندارند و آن‌هایی که شرایط را دارند امکان مالی برای این طرح ندارند.
طرحی خنثی در برابر سیل قیمت‌ها
با توجه به روند ثبت نام مسکن‌های ویژه تهران و استقبال سرد مردم می‌توان گفت در خوشبینانه‌ترین حالت مسکن ویژه تهران یک درصد از نیاز مسکن شهر تهران را پوشش می‌دهد. در نتیجه باید گفت این طرح تاثیری بر روی قیمت‌های بازار تهران نخواهد گذاشت و آنطور که ادعا شده بود این طرح فاقد قابلیت‌هایی برای رفع بحران مسکن تهران است.